BENTUK JENIS DAN GARIS BANGUNAN

Pengetahuan tentang bentuk jenis dan garis bangunan merupakan dasar dan juga bagian persyaratan mendirikan bangunan. Oleh karena itu ditempatkan dalam pembahasan pertama sebelum meningkat pada pembahasan teknis perencanaan.

Bentuk bangunan untuk rumah tinggal, secara pokok dapat dibagi menjadi :

• Rumah tinggal renggang (lepas)

• Rumah gandeng (kopel)

• Rumah rapat dempet

• Rumah rapat deret
  

RUMAH TINGGAL RENGGANG ( lepas )
Bentuk rumah renggang adalah bangunan dengan bangunan induk terlepas atau tidak berhimpit dengan batas pekarangan, sekalipun bangunan turutan (pelengkap) boleh dibangun rapat dengan batas pekarangan pada posisi (tempat) yang ditentukan.

Walaupun bangunan turutan boleh dibangun rapat dengan batas pekarangan, namun bentuk bangunan secara keseluruhan harus tetap menampilkan kesan renggang atau terlepas dari bangunan yang ada disampingnya. Untuk mendapatkan kesan renggang diatur dengan peraturan dan persyaratan yang berlaku pada pekarangan setempat. Misalnya, tinggi bangunan turutan tidak boleh lebih tinggi atau sama dengan tinggi bangunan induk, bentuk atap tidak boleh menimbulkan kesan menerus atau rapat dengan bangunan disampingnya, bentuk atap harus direncanakan sedemikian rupa sehingga menampilkan kesan renggang, umpamanya, dengan bentuk atap perisai.